Top EstatesPRISMA
12Executive summary

PRISMA

Smíchov, Praha 5Otevřít v Google Maps ↗

Rychlý přehled projektu — lokalita, ekonomika, klíčové vizualizace a aktuální stav.

Posunout
PROJEKT V ČÍSLECH

Klíčová čísla projektu.

Přehled prodejní plochy, nákladů, výnosů a očekávaného zisku. Data se automaticky synchronizují se systémem Project Control.

01
Prodejní plocha
  • Byty
  • Komerce
02
mil. Kč
Kompletní náklady
  • Na HPPKč / m²
  • Na ČPPKč / m²
03
mil. Kč
Celkové výnosy
  • Na HPPKč / m²
  • Na ČPPKč / m²
04
mil. Kč
Zisk po zdanění
  • Na HPPKč / m²
  • Na ČPPKč / m²
04 · Počet bytů
Celkový počet bytových jednotek v projektu PRISMA.
250
05 · IRR projektu
Vnitřní výnosové procento equity při době držení 3,75 roku.
%
06 · Marže projektu
Podíl zisku po zdanění na celkových nákladech projektu PRISMA.
%
VIZUALIZACE

Jak bude PRISMA vypadat.

Tři pohledy z aktuální architektonické studie ateliéru Chybik+Kristof.

Nároží — pohled z ulice
Nároží — pohled z ulice
Uliční parter
Uliční parter
Střešní podlaží
Střešní podlaží
STAV PROJEKTU

Kde jsme, kam jdeme.

Pět klíčových milníků projektu na jedné ose. Aktuálně dokončujeme fázi změny stavby a stavebního povolení.

01
měsíců
Celková délka projektu
02
měsíců
Výstavba
03
Předání klíčů
Finální termín
  1. 01 · Aktuální fáze
    Změna stavby / Stavební povolení
  2. 02 · Q1 2027
    Zahájení prodeje
  3. 03 · Q3 2027
    Zahájení stavby
  4. 04 · Q4 2029
    Dokončení stavby
  5. 05 · 2030+
    Exit projektu
Živá data se aktualizují ze systému Project Control.
Detailní harmonogram
KONCEPT INTERIÉRU

Architektura, která se proměňuje v domov.

Každá dispozice vznikala zevnitř ven — s cílem nabídnout maximum světla, výhledů a komfortu při efektivním využití každého metru.

Schéma nárožního bytu PRISMASchéma nárožního bytu — principy dispozice
Koncept interiéru
Interiér nárožního bytu
TÝM PROJEKTU

Kdo za PRISMOU stojí.

Projekt vzniká ve spolupráci developera, architekta a zahradního architekta — tří partnerů se zkušeností s unikátními projekty v Česku i v zahraničí.

Top Estates
Developer
Top Estates

12 úspěšně realizovaných projektů v Praze, Brně a Bratislavě. Investor a manažer projektu PRISMA.

Chybik + Kristof
Architekt
Chybik + Kristof

Mezinárodně oceňovaný ateliér s realizacemi v Praze, Brně, Londýně a New Yorku. Autor architektonického návrhu.

Atelier Flera
Zahradní architekt
Atelier Flera

Přední český ateliér krajinářské architektury. Autor návrhu vnitrobloku, zeleně a střešní zahrady.

KAPITOLY

Příběh od začátku.

Projděte si celý Příběh projektu  — od poznání lokality, zadání, od architektury a bydlení až po ekonomiku a harmonogram projektu.