Top EstatesPRISMA
08Skutečné řízení projektu

Proces

Doposud jsme ukazovali, proč projekt vznikl, jak jsme přemýšleli a jak vznikala architektura. Nyní ukážeme druhou polovinu developmentu — skutečné řízení projektu. Právě zde se Project Story poprvé propojuje s naším interním systémem Project Control.

Posunout
Hero · Project Story × Project Control
Koordinační porada · projektový tým Top Estates
Project Control · Hlavní dashboard

Každý den posouváme projekt o krok dál.

Architektura je pouze začátek. Každý projekt obsahuje tisíce úkolů, stovky rozhodnutí a několik let koordinace. Proto jsme vytvořili vlastní systém Project Control, který propojuje harmonogram, ekonomiku, projektový tým i dokumentaci do jednoho živého prostředí.

Sekce 01 · Živý harmonogram

Skutečný harmonogram projektu Prisma

Ne statická timeline. Každý milník je propojen s projektovou dokumentací, odpovědnými osobami, ekonomickými dopady i aktuálním stavem projektu. Klikněte na milník pro detail.

  3. Workshopy s architekty, koncept hmoty, prověření limitů, funkcí a veřejného prostoru. Aktuálně verze 07.

    Termín
    Q1 – Q4 2025
    Odpovědná osoba
    CHYBIK + KRISTOF
    Stav
    Probíhá
    Související dokumenty
    • Workshop deck
    • Studie v07
    • Axonometrie

Projekt neřídíme pomocí tabulek. Každý milník je propojen s projektovou dokumentací, odpovědnými osobami, ekonomickými dopady i aktuálním stavem projektu.

Project Control · Hlavní dashboard
Sekce 02 · Dashboard projektu

Jeden přehled. Všechna data.

Hlavní dashboard Project Control zobrazuje živý stav projektu — aktuální fázi, další milník, otevřené úkoly i tým. Data se automaticky synchronizují napříč všemi projekty Top Estates.

Živá KPI projektu Prisma

Údaje aktuálně zobrazované na hlavním dashboardu. Ve finální verzi budou automaticky napojeny na Project Control.

Aktuální fáze
Studie
Procento dokončení
68 %
Další milník
DSP
Poslední aktualizace
14. 6.
Otevřené úkoly
86
Členové týmu
42
Project Control · Detail projektu
Sekce 03 · Detail projektu

Digitální karta každého projektu.

Každý projekt má vlastní digitální kartu, která propojuje projektový tým, harmonogram, ekonomiku, dokumentaci, výkresy, fotografie, KPI, řízení rizik i milníky. Veškeré informace jsou propojené a dostupné v jednom prostředí.

Koordinační porada · staveniště Prisma
Sekce 04 · Projekt řídí lidé

Systém nenahrazuje lidi. Propojuje je.

Project Control není náhradou lidí. Je nástrojem, který propojuje všechny specialisty nad jedněmi daty. Architekti. Projektanti. Construction Management. Rozpočtáři. Dodavatelé. Investoři. Každý pracuje s aktuální verzí projektu.

Investorský portál · Project Control
Sekce 05 · Investor Access

Data, ne čtvrtletní PDF.

Každý investor projektu Prisma získává přístup do Project Control. Vidí aktuální harmonogram, ekonomiku, KPI, reporty, milníky, fotodokumentaci i kompletní dokumentaci. Nejde o čtvrtletní report. Jde o živá data.

Sekce 06 · Projekt v pohybu

Prisma v reálném čase

68%
Aktuální fáze
Architektonická studie · v07
Poslední dokončený milník
Workshop CHK · finální hmota
05 / 2026
Další plánovaný milník
Dokumentace pro stavební povolení
Q1 2027
Poslední aktualizace
14. 6. 2026
Live z Project Control

Automaticky synchronizováno z Project Control

Sekce 07 · Historie projektu

Project Changelog

Ve stylu vývojářského changelogu. Návštěvník vidí, že se projekt neustále vyvíjí — každý zápis je skutečná událost z Project Control.

  1. 14. 6. 2026STUDIE
    Dokončena architektonická studie · verze 07

    Finální hmota, akcent nároží, vrstvy domu. Odsouhlaseno investorem.

  2. 22. 5. 2026EKONOMIKA
    Aktualizace Cost Planu

    Přepočet po workshopu s CHK. Rezerva na TZB navýšena o 4 %.

  3. 18. 4. 2026WORKSHOP
    Dokončen workshop MČ Praha 5

    Prezentace projektu městské části. Kladná zpětná vazba na veřejný prostor.

  4. 03. 3. 2026TÝM
    Ferdinand Leffler · zahradní architekt

    Rozšíření týmu o Atelier Flera. Zahájení konceptu střešní krajiny.

  5. 10. 10. 2025DD
    Dokončeno Due Diligence

    Právní, technická i ekonomická prověrka uzavřena bez zjištěných rizik.

  6. 12. 8. 2025STUDIE
    Zahájení architektonické studie

    První workshop s CHYBIK + KRISTOF. Definice zadání a limitů.

  7. 18. 6. 2024AKVIZICE
    Uzavření akvizice pozemku

    Převod pozemku do vlastnictví Top Estates. Start projektu Prisma.

Závěr
01Dobrý projekt nevzniká náhodou.

Výjimečná architektura potřebuje stejně kvalitní řízení. Právě propojením lidí, zkušeností a aktuálních dat dokážeme proměnit dlouhodobou vizi ve skutečně realizovatelný projekt.

Poslední obrazovka

Každé rozhodnutí vytváří hodnotu.

Architektura dává projektu tvář. Řízení projektu mu dává stabilitu. Skutečnou hodnotu ale vytváří až správná ekonomická rozhodnutí, která projekt provázejí od první studie až po dokončení stavby.

Jak vzniká hodnota.

Jak vzniká hodnota
DALŠÍ KAPITOLA
09  Jak vzniká hodnota